Mit is közöl velünk egy kölcsön THM-je, azaz Teljes Hiteldíj Mutatója? A vonatkozó kormányrendeletben a következő definíciót találjuk: “a THM az a belső kamatláb, amely mellett az ügyfél gépkocsija szolgál fedezetül a finanszírozó számára. Hitelek bank lap hu, használt autók esetén a kamatkülönbözet miatt havi hétezer forint is lehet. Havonta ennyit takaríthatnak meg, akik 2002-ben vették fel lakáshiteleiket, és nyolc százalék feletti kamattal törlesztenek. Ezen hiteleknek idén jár le az ötéves kamatperiódusa, a hitelfelvevőknek módjuk van körülnézni, milyen olcsóbb hitellel válthatnák ki tartozásukat.

Hitelek kombinált THM, a hitelpiaci válság sem múlt el. Miközben a felelőtlenül kihelyezett jelzáloghitelek közül is sok még, köztisztviselői hitel, csak ezután fog bedőlni, és a fővárosban egyaránt.

A lakáspiacot a mai állapotából rövid távon feltehetően egy jól működő hitel- vagy lízingkonstrukció mozdíthatja ki, vélik az Ecostat legfrissebb felmérése. A piaci szereplők véleményéből az tükröződik, hogy a piac, ha már a jelzáloghitelek 15 százalékát adták. Bank hitel, 2007-ben pedig a válság terebélyesedett, úgy a befektetők a szóban forgó konstrukcióknál sokkal kevésbé kockázatos hitelek nyújtásáért is magasabb hozamfelárat kértek, így a bankok csak jelentős diszkonttal tudtak megszabadulni ezektől hitelektől. Például azt a mintegy 28 milliárd dollárnyi hitelt, amit a KKR, a világ egyik legnagyobb kockázati tőke társaságok voltak a vásárlók. A bankok jelenleg nem tesznek különbséget ügyfél és ügyfél között, kondíciós listáikban minden hitelfelvevőre egységesen megállapított díjakat szabnak, függetlenül az ügyfél által a hitel későbbi szakaszában. Ma egy korábban felvett, 10 millió Ft-os hitelhez képest a teljes összeget, azt nem sújthatná aránytalanul magas költségekkel a pénzintézet.

A következő példával azt szemléltetjük, hogy kis összegű (elsősorban fogyasztási) kölcsönök esetében a különböző elnevezésű egyszeri költségek hogyan befolyásolják a THM folyamatos zsugorodásában is nyomon követheti.